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中国经济下半场企业的财务管控 前言：近期地产企业与金融机构的暴雷 一、战略性财务管理 1、财务管理的新目标 （1）利润最大化 （2）企业价值最大化 （3）持续发展风险最小化 （4）产业链均衡收益最大化 2、财务管理的新职能 （1）经营分析 （2）决策支持 （3）业绩考核 （4）预算控制 （5）风险管理 （6）规划预测 3、财务管理的新战略 （1）业务扩张战略 （2）组织变革战略 （3）转型升级战略 二、利润与价值管理 1、收益递减的趋势 （1）资本逐利 （2）规模扩大 （3）竞争加剧 （4）价格降低 （5）利润下滑 2、企业的利润管理 （1）利润管理 （2）利润率管理 （3）安全边际管理 3、企业的价值管理 （1）传统的企业绩效考核指标 （2）反映企业价值的衡量指标 （3）企业价值的关键驱动因素 （4）价值驱动模型 （5）企业价值树 三、成本与预算管理 1、成本管理的三个角度 （1）财务角度 （2）运营角度 （3）战略角度 2、成本分类的不同标准 （1）按业务职能分 （2）按成本目标分 （3）按驱动因素分 （4）按核算结果分 3、成本控制的主要方法 （1）绝对成本控制 （2）相对成本控制 （3）全面成本控制 （4）定额成本控制 （5）现场成本控制 （6）标准成本控制 （7）本量利分析法 （8）经济采购批量 （9）线性规划法 （10）价值工程法 （11）目标成本法 （12）前置控制法 4、企业的全面预算管理 （1）原理 （2）观念 （3）预算 （4）执行 （5）总结 （6）循环 （7）案例 四、投资与资产评估 1、募投管退 （1）资金募集渠道 （2）投资项目选择 （3）项目运营管理 （4）资金回笼退出 2、投资决策 （1）当前的投资机遇 （2）投资决策的方法 （3）现金流预测要点 （4）决策标准的设定 （5）投资决策的案例 3、资产评估 （1）资产评估的需求 （2）资产评估的方法 （3）企业价值的评估 （4）房地产资产评估 （5）尽职调查的方法 五、内控与风险管理 1、内部控制系统 （1）环境控制 （2）流程控制 （3）会计控制 2、会计控制要素 （1）职务分离 （2）授权机制 （3）会计记录 3、企业内控目标 （1）现金安全 （2）合法合规 （3）及时反映 4、内部审计演变 （1）第一代内审 （2）第二代内审 （3）第三代内审 （4）第四代内审 5、常见舞弊现象 （1）虚报冒领 （2）阴阳发票 （3）无中生有 （4）侵吞不报 （5）模仿签字 （6）假公济私 （7）瞒天过海 （8）里应外合 （9）暗度陈仓 （10）浑水摸鱼 （11）偷梁换柱 （12）张冠李戴 （13）监守自盗 6、企业风险管理 （1）企业风控系统 （2）政策风险防范 （3）经营风险防范 （4）财务风险防范
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