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市场项目千千万、可行报告是关键 《固定资产投资可行性项目报告分析与讲解》 主讲：肖 剑 老师 【课程背景】 项目可行性分析是每个企业在做具体项目时必须要进行的，但在实际的项目实践中，项目可行性分析过程中存在很多的问题，比如：流于形式，未曾对收益与风险进行深入分析；过于繁琐，一个项目可行性报告撰写两三百页，主次不清，让决策者无法看到问题的重点；前后矛盾，分析与方案设计出现严重矛盾；业务压力，来自业务层面的各种压力往往导致项目可行性分析出现“技术变形”等问题！如何深度完善项目可行性分析过程中的每个环节？如何有效的履行岗位职责？如何在保证效率的前提下，将项目看的清清楚楚？ 肖老师就带您进入到项目可行性分析过程的核心要素，让项目项目可行性分析起到应有的作用，从而帮助企业为长远的发展奠定坚实的基础！ Ø 项目可行性分析是企业项目投资的决策基础，是企业实现战略的最重要的基石！ Ø 面临的复杂情况、外部环境的变化速度以及挑战可谓前所未有，如此复杂的环境，只有详尽而有效率的项目可行性分析，才能帮助企业建立优势、实现既定的战略规划！ Ø 一个300页的项目可行性报告并不意味是好的报告，能真实、有效、客观、准确的分析清楚问题，哪怕只有50页纸，也是优秀的报告！ Ø 培养优秀职业素养的员工，从而做好项目可行性分析，可以为企业达到事半功倍的效果；企业领导不用再担心具体项目的细节，而可以更好的把精力集中在战略发展的规划上； 课程从很多实际案例出发，揭示项目可行性分析过程中存在的主要风险点。解决学员在项目可行性分析过程的“面不全、看不清、太繁琐”的三大难题，使学员学之解惑，学之能用，带领学员对项目可行性分析的思路有深度的了解，并在项目实际中履行自己应尽的职责。 【课程收益】 Ø 将项目可行性分析的基本框架与方法进行深入讲解 Ø 掌握项目方案设计、公司治理、实地调研等方面的要点与技巧 Ø 深入了解财务在项目可行性分析中应用，掌握与此相关15个重要财务测算方法 Ø 掌握行业分析的主要方法，为项目所处的行业发展进行深度分析 Ø 重点深度梳理现金流的运作原理，利用现金流思维模型看透具体项目的核心本质 Ø 了解项目运作过程中主要存在的问题，掌握化解问题的方法与技巧 【课程特色】 干货，没有废话； 科学，逻辑清晰；实战，学之能用； 投入，案例精彩 【课程对象】 董事长、总裁、总经理、常务副总经理、总裁助理等企业高管人员及风控相关工作人员； 【课程时间】 1-2天（6小时/天） 【课程大纲】 一、固定资产投资概述 Ø 固定资产投资基本定义与分类 Ø 固定资产投资项目的特点 Ø 项目项目可行性分析过程中主要存在的问题 二、固定资产投资可行性报告具体内容分析 一）总论 Ø 项目基本概况 Ø 项目投资基本背景 Ø 项目投资必要性 Ø 产业关联度分析 Ø 项目主要建设内容 Ø 项目主要技术经济指标 二）项目投资单位基本情况 Ø 基本概述 Ø 股权关系 Ø 历史沿袭 Ø 公司治理 Ø 优势对比 Ø 财务情况 二）市场行业情况分析 Ø 整体行业发展及未来供需情况分析 Ø 项目产品市场分析 Ø 项目优势及同业对比 Ø 营销策略及销售预测 三）项目技术基础分析 Ø 资质与知识产权 Ø 现有技术成果 Ø 技术实力在行业中的地位 Ø 技术实力对项目的支持 四）项目建设方案 Ø 项目建设内容及规模 Ø 项目相关政策与审批流程 Ø 项目建设具体规划 Ø 项目建筑设计规划 Ø 公共设施配套 Ø 项目建设工期规划 Ø 工程管理及招标事宜 五）项目实施管理方案 Ø 组织管理 Ø 项目运营机制 Ø 团队建设 Ø 组织结构 Ø 人员管理与培训 六）投资估算与资金筹措 Ø 估算范围、依据、基本方法 Ø 资金来源与运用估算表分析 Ø 流动资金估算表 Ø 固定资产折旧摊销估算表 Ø 成本费用估算表 Ø 销售收入估算表 Ø 投资现金流量表 Ø 损益与利润分配表 七）财务分析与经济指标测算 Ø 财务评价依据与说明 Ø 盈亏平衡分析 Ø 敏感性分析 Ø 财务评价与建议 八）风险及缓释措施 Ø 主要风险点的揭示 Ø 风险缓释措施 三、可行性报告中常见的问题 Ø 浮于形式，未深入底层数据的关联 Ø 过于僵化教条，倚重用根据历史数据预测未来 Ø 只分析企业本身数据，未对行业同类数据进行横向对比 Ø 偏重个别科目预算，未对项目整体预测分析
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