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《商业地产项目定位、规划设计与4+2开发模式》课程讲义 一、 商业地产项目的定位（2小时） 1、 理解所在城市 2、 理解城市规划与商圈规划 3、 读懂土地 4、 理解项目三级商圈 5、 如何确定面积与业态组合 二、 商业地产项目规划设计要点（3小时） 1、 解读规划设计参数 2、 物业形态的选择 3、 外立面设计对招商运营的影响 4、 购物中心动线设计 5、 商业街区动线设计 6、 购物中心空间与景观设计 7、 购物中心店招设计 8、 不同业态物业技术条件 三、4+2商业地产开发策略解读（1小时）
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