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房地产企业转型特训： 《街区（社区）商业主题定位、商业规划与招商运营策略》 课程讲义 面向：房产公司、商管公司中高层 （听课者需具有房产开发、商业管理相关从业经验） 课程设置：1.5天8-10小时 授课模式：面授+听课者实际案例辅导 课程概要：街区商业地产体量不大，却操盘难度巨大，其定位、规划与运营难题困扰各地房企。课程立足二、三线城市街区（社区）商业消费现状结合房地产市场新常态，瞄准地产行业痛点，导入互联网思维，极具实战性，指导各地房地产企业开发转型与经营的迅速升级。 讲义大纲： 一、街区（社区）商业的开发模式的时代变革—6级开发（2小时） 1、街区（社区）商业的分类探讨 2、从后移到前的开发策略颠覆性变革 3、住宅环绕商业的3次规划变革 4、金融产品介入的销售系统颠覆性变革 5、精准落位的招商颠覆性变革 6、街区（社区）商业运营推动地产企业经营模式的颠覆性变革 7、街区（社区）商业的OTO导致物管空前崛起的价值叠变 三、街区（社区）商业的8种主题定位及规划布局（4小时） 1、婚庆主题及其街区或会所规划布局6大特点 2、儿童主题及其街区或商城规划布局4要素 3、餐饮-酒吧主题及其街区规划布局5项参数 4、休闲娱乐主题及其街区或会所规划布局3个重点 5、女性主题及其街区规划布局10大心得 6、建材家居主题及其街区或商城规划布局7项规定 7、工业产品批发主题市场及其规划布局6大原则 8、科教文创主题街区规划布局8要点 三、社区商业的招商运营策略（2小时） 1、招商启动时间与方式方法 2、不同社区商业业态的经营特点 3、跨界整合业态的经营模式与经营思路 4、社区商业运营管理“度”与“术”的设定 5、社区商业招商运营风险防范
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