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“新基建”和“绿色建筑”的最新趋势方向 课程背景： 十四五规划实施以来，国家关于““新基建””的文件层出不穷。所谓““新基建””，即是指新型基础设施建设，与传统修桥铺路盖房子的“旧基建”不同，““新基建””主要发力于科技端的基础设施建设。根据官方定义，““新基建””主要包含 5G 基建、特高压、城际高速铁路和城际轨道交通、新能源汽车充电桩、大数据中心、人工智能、工业互联网等七大领域。 随着双碳经济战略的深入推进，以及可持续发展和环境保护意识的提升，新型基础设施建设（新基建）和绿色建筑已成为建筑施工企业不可忽视的发展趋势。新基建强调利用数字化、信息化手段提升基础设施建设的智能化水平，而绿色建筑则侧重于提高建筑的环境性能和节能减排能力。本课程旨在帮助建筑施工企业了解最新的行业趋势，掌握关键技术和方法，从而提升企业的竞争力。 课程收益 掌握新基建的内容 掌握新基建的投资方法与模式 理解新基建和绿色建筑的核心概念和发展趋势 掌握新基建对于建筑行业和地方经济发展的重要机遇 课程时间：0.5天 授课对象：政府（发改委、园区管委会、相关政府平台公司）、民营建筑施工企业、央企、房地产开发商、银行、证券公司、保险公司、信托公司 授课方式：实战讲授+案例分析+模拟演练 课程大纲 第一讲 “新基建”成为建筑工程行业最大的风口 一、 基础设施建设现状概述 1. 传统基建定义与新基建定义区别、联系 a) 新基建与传统基建即是融合也是延伸 b) 新基建与传统基建并不矛盾 c) 新基建是基建行业从宏观投资到市场化投资的转型 d) 新基建是中国经济升级的基础 e) 新基建经济稳大盘的重要支撑 二、 什么是“新基建” 1. 什么是“新基建” a) 新地区 b) 新主体 c) 新方式 d) 新业态 2. “新基建”主要产业图谱 a) 5G 基建-互联网和移动互联物联网的基础设施 b) 特高压-解决我国电力能源分布不均的必要新基建 c) 城际高速铁路和城际轨道交通 d) 新能源汽车充电桩 e) 大数据中心 f) 人工智能 g) 工业互联网 3. “新基建”与经济发展的关系分析 a) 新基建重创新 b) 新基建补短板 c) 新基建投资主体的多元化 4. “新基建”背景下的国家政策梳理 5. “新基建”2023年市场规模分析 6. 新基建的意义 a) 人流、物流、资金流、信息流的畅通 b) 区域一体化发展的保障 c) 企业投资为主导 三、 新基建与传统基建有哪些联系和区别 1. 传统基建投资回报周期长、收益低-政府无法完成投融资闭环 2. 新基建相对于传统基建具有趋势优、效益高的特点 3. 城市发展与数字化、云计算使未来国家治理与消费的新热点 4. 多年的试点证明新基建既能够通过固定资产投资拉动GDP同时也能维持高回报 5. 传统基建的后运营需要与智能化新基建结合 四、 典型案例解析 1. 杭州城市大脑 a) 案例背景：阿里巴巴和杭州市政府合作，通过大数据和AI技术进行城市管理。 b) 投融资模式：PPP（Public-Private Partnership） 2. 特许经营：上海磁浮列车 a) 案例背景：上海磁浮列车由德国Transrapid公司和上海市政府合作建设和运营。 b) 投融资模式：特许经营。 c) 关键要点： i. 技术转让和知识产权问题。 ii. 收费模式和盈利预期。 iii. 长期运营与维护。 3. BOT模式：广州南沙港口 a) 案例背景：广州南沙港口是由广州市政府和多家国内外企业共同投资建设。 b) 投融资模式：BOT c) 关键要点： i. 公私合作的风险与回报 ii. 项目的可持续性与环境影响 iii. 合作期限和资产移交 4. 特许经营：北京地铁10号线 a) 案例背景：北京地铁10号线是特许经营模式下的典型案例，由北京市政府与民间企业合作运营。 b) 投融资模式：特许经营 c) 关键要点： i. 运营维护成本和收益分配 ii. 城市交通规划与整合 iii. 政府对民间投资的吸引和保障 5. 特许经营：特来电 a) 案例背景：特来电是一家专注于新能源汽车充电解决方案的公司，拥有全国范围的充电网络 b) 投融资模式：特许经营 c) 关键要点： d) 站点布局与合作伙伴 e) 定价策略与收费模型 f) 市场推广与政府支持 第二讲 绿色建筑定与发展趋势及布局 一、 绿色建筑的定义以及实施的背景 1. 生态 a) 生物多样性指标：增加生物栖地，使物种多样化 b) 绿化量指标：将建筑所排放的二氧化碳转换成植物吸收量，降低二氧化碳浓度 c) 基地保水指标：使土地涵养水源，减少都市洪荒 2. 节能 a) 日常节能指标：节省日常使用能源。 b) 减废 c) 二氧化碳减量指标：使用低二氧化碳排放的建材 d) 废弃物减量指标：运用自动化及规格化，避免浪费 3. 健康舒适 a) 室内健康指标：避免有音、光、热、空气、电磁等影响室内健康的因子 b) 水资源指标：节省水源 c) 污水与垃圾减量指标：减少日常污水与垃圾使用量 二、 住房和城乡建设部“十四五”建筑节能与绿色建筑发展规划重点任务 1. 提升绿色建筑发展质量 2. 提高新建建筑节能水平 3. 加强既有建筑节能绿色改造 4. 推动可再生能源应用 5. 实施建筑电气化工程 6. 推广新型绿色建造方式 7. 促进绿色建材推广应用 8. 推进区域建筑能源协同 9. 推动绿色城市建设 三、 绿色建筑的全生命周期理念 1. 投建营一体化的成本测算 2. 自然生态回归本源的原则 四、 绿色建筑投资布局 1. 粤港澳大湾区 2. 长三角一体化 3. 京津冀一体化 4. 城市群 5. 西部能源输出地
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