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《房地产业未来发展趋势与抉择～市场需求侧变化与转型》 ——3小时课程 一、2022房地产业的发展趋势 1、政策端最坏的时期已经过去了； 2、市场需求端发生了根本性的变化； 3、房地产2022会怎样？ (1) 恒大事件仍然在发酵； (2) 房地产如何度过“五年过渡期”； 二、当下怎么办？ 1. 对以往战略如何调整？ 2. 重新审视，房地产业有没有核心能力？ 3. 从华润地产、中粮地产、复兴集团，我们学到什么？ 三、2022年房企面临的政策新机遇与市场风口 1、市场机遇的政策研究比房地产市场研究更重要； 2、2022年房企面临的政策机遇与市场风口； (1) 政府专项债催生的 EPC+还款来源（工业地产）； (2) 政策催生的2025年 100个“四纵四横”物流地产； (3) 保障性租赁用房项目； (4) 财政部大力推行REIT’S（愿入尽入，应入尽入）： 四、机遇与陷阱 1．工业园区与物流地产的轻资产模式； 2．产业引导基金与产业招商； 3．文旅、康养与乡村振兴项目的陷阱；
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