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雷勋华:片区综合开发与城市更新项目投融资模式

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片区综合开发与城市更新项目投融资模式
讲师:雷勋华  时长:1天
课程收益
²  掌握片区开发模式、合规要点、以及不合规的几种情形
²  掌握片区综合开发ABO模式运作模式、合规合法性分析、可融资性分析、模式的优缺点和操作建议
²  掌握片区综合开发PPP模式运作模式、合规合法性分析、可融资性分析和操作建议
²  掌握城市更新6大投融资模式和3大注意事项
²  通过大量案例进行讲解
课程对象董事长、公司股东、总裁/总经理、企业中高层、投行人员、会计师、律师、资产评估师、政府机构人员、金融机构人员及投资机构人员等。
课程特色实战派风格、针对性强、追求“落地”文化
课程大纲
模块一  片区综合开发概述
n  片区综合开发的含义
n  片区综合开发的原则
n  片区综合开发的模式
n  片区综合开发的合规要点
n  片区综合开发的违规情形
Ø  财政补贴方式的片区开发
Ø  一二级联动
Ø  “F+EPC”模式
Ø  片区招商融资模式
Ø  “增收增支”模式
Ø  “资金池”模式
Ø  “拨该租”模式
Ø  “建养一体化”模式
Ø  土地资源补偿模式
模块二  片区综合开发ABO模式
n  基本概念
n  运作模式
n  合规合法性分析
n  可融资性分析
n  模式的优缺点
n  操作建议
【案例分析】怡心湖C区项目
模块三  片区综合开发PPP模式
n  基本概念
n  运作模式
n  合规合法性分析
n  可融资性分析
n  操作建议
【案例分析】某市产业新城PPP项目
模块四  城市更新投融资模式
n  城市更新的基本内涵
n  城市更新的相关概念
n  城市更新可采取的投融资模式探讨
Ø  小区居民直接出资模式
Ø  政府直接出资模式
Ø  地方政府专项债模式
Ø  PPP模式
Ø  “带方案”土地出让模式
Ø  老旧小区改造资金平衡模式
n  需要关注的3大问题
【案例分析】浙江省某社区项目

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