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刘东:夹层投资

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夹 层 投 资
适合对象:
1、关注投融资的实体企业高管
2、各类投资基金与资产管理机构的投资经理人
3、政府金融主管领导或政府平台高管
4、银行、信托、担保等各类金融机构从事投行等业务高管
授课时长:
6-12小时,1-2天,以1天为主
授课提纲:
第一部分:公司金融与市值管理
1、公司金融与公司战略
    2、市值管理的三类杠杆原理
    3、不同投资模式与投资风险解析
    4、从资产负债表看企业融资
    5、融资环境、融资结构、融资利率、融资期限
第二部分:夹层投资与夹层融资
1、夹层投资(夹层融资)基本定义
2、夹层投资在中国的研究背景
3、夹层投资在中国与美国的发展概况
4、实际运作中的美国、日本、欧洲、中国夹层投资基金实例
5、夹层投资的一般性特点
6、夹层融资适用企业状况
7、夹层融资的八种用途
8、夹层投资适用的投资标的:投研
9、夹层投资的投资估值与风控
10、范夹层投资的解释
11、各类偏股与偏债的夹层投资(融资)及案例分析
(1)夹层投资的一般模式实例(不动产投资的债权附加转股权)
(2)夹层投资的一般模式实例(酒店等装修中的夹层:实例3个)
(3)土地转让中的夹层
(4)房地产开发项目的结构化与夹层结合融资实例
(5)房屋租赁中的夹层案例
(6)二手房销售中的夹层实例
(7)附加对赌条款的偏债夹层投资(红筹模式下的夹层)
(8)附加对赌条款的偏股夹层投资(PE投资案例)
(9)委托贷款附加股权投资:投贷联动
(10)技术开发合作中的夹层拆分模式案例
(11)军民融合产业园的夹层运作
(12)K12教育中的夹层运作
(13)酒店经营权并购中的对赌+夹层运作
(14)矿业开采融资中的夹层
(15)担保融资附加夹层运作
(16)担保融资附加期权运作
(17)股债结合运作
(18)明股实债运作及法律风险防范
(19)商业银行+投资银行:债贷基组合投资
(20)杠杆收购与管理层收购中的夹层(实例2)
(21)带有夹层的金融工具:可交换债、认股权证等
(22)上市公司控制权转移与并购中的结构化与夹层
(23)从瑞典的企业并购看夹层的拆分运作
(24)带有夹层性质的产业项目运作思想(通讯及资产租赁示例)
(25)带有夹层性质的商业模式:企业咨询、资产管理、地产运营等
(26)其他夹层创新案例
第三部分:夹层投资的投资退出模式
    1、资产证券化与REITs
    2、上市退出
    3、企业股权转让或资产出售
    4、企业资产货币化
    5、其他退出模式
第四部分:夹层投资课程总结
1、夹层是一种思想
2、投资要追求的目标是什么?投资一般规律解释
3、以一个案例结合看投资:中国不仅需要思想和智慧。。。

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