广义资产证券化 讲座专题授课提纲 一、授课对象: 地方政府融资平台、政府金融办、金融机构高管、大中型企业的资金运作、财务负责人、 商业地产及其他不动产等投资机构高管。 二、授课时长: 1天 6小时。 三、授课目标: 启发学员了解公司金融化基础原理、了解广义的资产证券化的理解以及新兴运作模式,ABS/ABN的有关模式、以及对学员投融资与资本运作、盘活存量资产并实现资产未来收益的变现的各种创新模式与运作,包括最新市场热点解析。 从实体企业角度如何更好的盘活存量、国企更好的从管资产向管资本的角度转变。 四、授课大纲: 1、公司金融原理与公司价值最大化关系 (1)公司投融资为公司战略服务、公司价值最大化为目标 (2)公司价值最大化三种核心手段 (3)项目投融资运作逻辑过程 2、资产证券化解释 (1)资源、资产、资本、货币、证券 (2)资产证券化基本定义 (3)资产证券化的实质 (4)以偏债金融的盈利原理看ABS。 (5)资产证券化与债券、股票融资之区别 (6)广义资产证券化的个人理解(股票、债券、资产支持票据、CDR、数字货币) 3、金融监管与资产证券化发展 (1)美国资产证券化的发展(MBS、ABS、CDO) (2)中国资产证券化的发展(2005-2018) (3)中美两国资产证券化领域之运作区别(基础性问题) (4)中美贸易争端、中国金融防风险、利率市场化与资管新规对资产证券化影响 (5)中国资产证券化的有关政策(备案制、绿色、扶贫、资管新规等新政影响) 4、资产证券化(ABS/ABN)市场操作 (1)哪些资产适合操作资产证券化:基础资产与资产分类 (2)资产证券化有哪些操作品种:三个大类与七个小类 (3)资产证券化的交易结构 (4)资产证券化的参与主体 (5)资产证券化的核心要素 (6)资产证券化产品的优势(包括资产支持票据) (7)资产证券化的监管动态与负面清单(核准改为备案以及八类资产负面清单) (8)资产证券化需关注问题(税收中性、风险隔离、信用增级、真实出售、破产隔离等) (9)资产证券化产品投资 (10)基于资产证券化的投资运作模式案例(并购、PPP、夹层、不动产投资等) 5、资产证券化(ABS/ABN)运作案例(个别案例重点展开) (1)中国最早的资产证券化案例:地产融资券 (2)收费收益权证券化案例: 高速公路收费收益权、公园门票收入证券化、污水处理收费收益权证券化 (3)基础设施建设融资: 保障房建设项目融资:建筑施工进度10%也实现ABS融资10亿 PPP+ABS:新水源 (4)融资租赁与金融租赁资产证券化(租赁债权未出表并实现融资) (5)信贷资产证券化:国开行资产证券化 (6)不良资产证券化:华融资产、中国银行与招商银行运作案例 (7)准房地产REITS与地产REITS:中信证券与海航之创新案例 (8)企业资产证券化:阿里小贷ABS循环发行 (9)企业应收账款资产支持计划 (10)版权与知识产权资产证券化 (11)实物资产证券化 (12)组合资产证券化:香港五隧一桥与云南水务 (13)资产支持票据融资ABN:航空公司客票收益权资产支持计划(海航与云南航空) (14)高校学生学费及住宿费收费权ABS融资 (15)供应链仓储物业与物流基地资产支持计划ABS (16)项目收益债与项目收益票据 (17)互联网金融公司资产支持专项计划资产支持证券 (18)物业费收入资产支持计划 (19)供应链金融等其他领域ABS融资案例 (20)大资管案例:信托、第三方理财、P2P、私募资管、公募基金资管、券商资管、保险资管、期货资管与银行资管具体投融资运作案例简析 6、广义资产证券化运作分析 (1)企业IPO与间接上市 (2)ABS与ABN (3)债券 (4)企业资产货币化与ICO
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