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国地税合并后建筑及房地产企业涉税隐患及其破解 国税地税合并纳税人将面临哪些具体问题？又会给企业带来哪些影响？合并后，将会大大提高对企业的税务稽查力度，纳税人在持续经营过程中的偷漏税等税收违法行为将难以隐藏，建筑房开企业作为重要税源，纳税人被秋后算账的概率将大大增加，通过涉税安排与风险隐患排查破解，让大家未雨绸缪，提前进行风险排查并进行合理涉税安排。 【课程大纲】： 第一部分、建筑企业涉税隐患及破解之道 1、增值税进项税额抵扣的风险 2、劳务公司进行成本核算的涉税风险分析 3、核定征收改为查账征收前的收入处理 4、核定征收期间的增值税和企业所得税风险化解策略 第二部分、老项目已经发生的成本支出，很难取得发票的涉税隐患及破解之道 1、企业所得税风险 2、土地增值税风险 3、买发票的涉税风险 4、合同控税策略 5、在国地税合并前必须进行土地增值税清算 第三部分、“甲供工程”业务的工程结算和审计中的涉税隐患及破解之道 1、招投标环节中的 “甲供工程”现象 2、“甲供材”含在招投标价中的结算方法 3、总额结算法对发包方和施工方的涉税隐患分析 4、“甲供工程”业务在工程结算环节中涉税风险破解之道签订建筑合同 第四部分、建筑、房地产企业差额征收增值税的涉税风险隐患及破解之道 1、建筑企业差额征收增值税的涉税风险及破解之策 2、选择简易计税方法的总分包之间差额征收增值税账务处理 3、房地产企业计征增值税销售额时允许扣除土地价款的范围 4、房地产企业扣除土地价款计算增值税销售额时的税收风险 5、房地产企业扣除土地价款差额计征增值税的账务处理 第五部分、建筑、房地产企业防范涉税风险新策略 1、法务、财务和税务相互融合控税 2、房地产企业项目内建造公共配套设施无偿移交给政府的法务、财务和税务处理 3、房地产企业“红线之外”支出的法务、财务和税务处理 4、建造企业增值税纳税义务时间的判断标准 5、房地产企业增值税纳税义务时间的判断标准 6、国地税合并后，企业社保费用的痛点及依法降低社保险费的合同和制度策略
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