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《工程预算编制与管理实务》提纲 导入 企业制度可操作性不强和执行力不到位的原因与对策 一、企业制度可操作性不强的原因与对策 二、企业制度执行力不到位的原因与对策 第一讲 工程预算编制存在的问题 一、对定额及有关政策法规理解不深不透，执行中各行其是，造价偏高 （一）对定额中工程项目的内容未吃透，乱套或重复套定额 （二）执行定额的有关政策法规出现偏差 （三）定额中缺项的工程项目不依据有关规定办理，甲乙双方自行定价，且价格不合理 二、工程预算编制人员水平参差不齐 （一） 熟悉图纸领会设计意图不够 （二） 从事预、结算工作的专业人才相对缺乏 （三） 工程预算人员缺少深入细致的调查研究 （四） 本位主义思想作怪，只顾小圈子的利益或只按上司(老板)的意思办事 （五） 少数预、结算工作人员不讲职业道德，不坚持原则 ▲本讲互动与答疑 第二讲 工程预算编制程序 一、搜集资料，做好准备工作 二、详细研究施工图纸 三、各项工程量的计算 四、准确的套用定额 五、计算其他各项费用、取费及利税 六、注意预算编制说明的编写 案例 ▲本讲互动与答疑 第三讲 工程预算编制技巧 一、工程量方面 二、 数字计算方面 三、正确灵活地套用预算定额与计算定额直接费 四、做好预算编制的审核记录 案例 四、虚报工作量和工作项目
五、重复报量，重复报洽商 六、曲解合同条款
七、含糊洽商部位 八、更改洽商内容；
九、变换定额编号；
十、对于人工费取费的工程，更改定额人工费含量达到工程造价的加大
十一、更改预算软件自动计算的工作量，如高层建筑超高费等 ▲本讲互动与答疑
第四讲 把握审查工程预算技巧 一、做好审查前的准备工作 二、分组计算审查法 三、对比审查法 四、分解对比审查法 五、其他审查方法 （一）全面审查法 （二）重点抽查法 （三）利用手册审查法 （四）筛选审查法 ▲本讲互动与答疑 第五讲 工程预算审核技巧 一、重视搜集完备的依据性文件 二、总图专业提交的土石方工程和道路、挡土墙、围墙等构筑物的平立剖图 三、工程所在地综合预算定额、建筑材料预算价格、间接费用和计取费用的有关规定 四、工程所在地的类似工程预算文件及技术经济指标 （一）土石方部分 （二）基础部分 （三）墙体部分 （四）脚手架部分 （五）柱、梁、板部分 （六）门、窗部分 （七）楼地面部分 （八）屋面部分 （九）装修部分 （十）计算程序 1. 基础工程 2. 混凝土工程 3. 门窗工程 4. 墙体工程 5. 装饰抹灰工程 6. 楼地面工程 7. 屋面工程 8. 其他工程 案例 ▲本讲互动与答疑 第六讲 工程项目概预算编制与注意事项 一、工程项目概预算编制概述 （一）建筑工程计价方式 （二）建筑工程项目划分 （三）项目名称与定额的关系 （四）工程建设基本程序 （五）建筑工程预算概述 （六）建筑工程造价的构成 二、建筑工程预算定额概述 （一）建筑工程预算定额的作用 （二）建筑工程预算定额的分类 （三）建筑工程预算定额子目的组成 （四）建筑工程预算定额的编制方法 三、《建筑工程预算定额》的应用 （一）《建筑工程预算定额》的组成 （二）《建筑工程预算定额》图表的构成 （三）《建筑工程预算定额》的应用 四、《建筑面积计算规范》 （一）规范的发展历程 （二）规范的主要内容 （三）单层建筑物建筑面积计算规则 （四）多层建筑物建筑面积计算规则 （五）其他注意事项 五、 设备购置费的构成与计算标准 六、其他费用的构成与计算标准 七、营业税改征增值税后工程计价依据调整 八、工程项目概预算编制注意事项 案例：某工程项目概预算 ▲本讲互动与答疑 第七讲 工程预算管理 一、工程结算编制的基本方法 （一）工程结算的分类 （二）工程合同类型 （三）竣工结算的编制依据 二、工程签证 （一）签证的常见形式 （二）签证的艺术 （三）甲方签批工程签证的技巧 三、结算筹划 （一）竣工结算筹划的概念 （二）分类 （三）意义与作用 四、招投标阶段的结算筹划 （一）招投标程序中的结算筹划 （二）工程量清单的结算筹划 五、合同签订阶段的结算筹划 （一）合同条款的结算筹划 （二）词语定义的筹划 六、工程实施阶段的结算筹划 （一）图纸会审的结算筹划 （二）施工组织设计的竣工结算筹划 （三）工程签证的竣工结算筹划 （四）工程索赔的竣工结算筹划 案例 ▲本讲互动与答疑 第八讲 全面互动答疑与课程总结 时长：2天 编制与讲解：屠建清
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