课程提纲
一、 企业资产证券化的基本概念和途径
（一）企业资产证券化巨大作用；（二）企业资产证券化的起源；（三）企业可以进行资产证券化的资产；（四）企业资产证券化实现途径；（五）为什么进行企业资产证券化；（六）企业资产证券化要什么环境；（七）企业资产证券化怎样成功；（八）企业资产证券化的种类。
二、企业资产证券化的操作原理
（一）企业资产证券化的基本原理
（二）企业资产证券化的基本运作流程
（1）确定企业证券化资产并组建资产池；（2）企业资产证券化的发起人；（3）设立特殊目的机构（SPV）；（4）资产的真实出售；（5）业资产证券化的信用增级；（6）业资产证券化的信用评级；（7）发售证券；（8）向发起人支付资产购买价款；（9）业资产证券化的管理资产池；（10）业资产证券化的清偿证券。
（三）企业资产证券化的收益和成本分析
（四）企业资产证券化收益与风险分析
三、企业资产证券化是金融技术创新的产物
四、我国企业资产证券化的可行模式
五、《资产证券化业务基础资产负面清单指引》（中基协发〔2024〕3号）及其解读
六、典型的企业资产证券化产品和模式
（一）基础设施建设资产证券化（港口、码头、机场、路桥、BT、BOT、PPP、管廊、隧道、停车场等）
（二）城市公共事业资产证券化。
（三）信贷资产证券化（商业银行各类信贷资产证券化和商业银行不良资产证券化）
（四）信托资产证券化（信托受益权资产证券化和信托收益权资产证券化）
（五）供应链金融资产证券化（供应链金融、区块链金融、应收账款）
（六）房地产资产证券化（公寓与商用房租金、住房尾款、保障房、公积金、物业费、CMBS、REITs）
（七）消费金融资产证券化（租赁、保理、汽车、小额消费贷款、私募、互联网金融消费、信用卡）
（八）无形资产证券化（知识产权、品牌、商标、专利、技术、非专利技术、名人、俱乐部、会所等）
