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产业园区安全管理及事故应急处理案例解析 大纲 培训目标 使学员全面认识产业园物业运营中的安全 生产管理，熟悉相关法律法规，掌握危险源防范、隐患排查整改、消防安全管理等实操技能，提升安全管理与应急处置能力。 培训对象 1. 产业园物业项目经理、主管及一线安全管理人员。 2. 新入职或计划从事产业园物业管理的人员。 培训时间 2天，共12小时 培训内容 第一讲：产业园安全管理概述 1.安全 生产事故发生的必然性与偶然性之间的辨证关系 案例1：您是否亲历过严重的安全 生产事故？对您后期工作和生活产生了什么影响？ 洛阳12.25特大火灾事故发生的原因--必然性和偶然性因素结合而爆发 2. 安全管理的墨菲定律和海恩法则； 3. 杜邦公司安全 生产对我们得启示--事故可防、可控、可避免--杜 邦 十 大 安 全 理 念解析； 第二讲：与物业企业安全管理相关法律法规解读 1、物业企业安全管理相关法律法规--《民法典》--侵权责任--案例解析 2、企业负责人是安全 生产第一责任人--《中华人民共和国安全 生产法》 4、《高层民用建筑消防安全管理规定》--《消防法》 7、安全事故分类、事故报告规定、事故调查及处罚规定--案例解析 8、安全标示规定，标准色及其含义； 2、 秩序巡逻安全管理及应急处置--案例解析 3、 交通安全管理及应急处置 4、 清洁剂及农药的安全管理--案例解析 5、 清洁作业后导致事故的责任划分及责任规避--案例解析 6、 电击伤人的原理及用电的安全管理--案例解析 7、 有限空间作业安全管理规范--案例解析 8、 动火作业安全管理规范--案例解析 9、 防患于未“燃”、电动车火灾的预防与管控--案例解析 10、厨房作业的安全隐患及预防--案例解析 11、工业园区的消防管理及火灾事故的应急处置 第四讲：日常安全隐患排查与整改 1、如何落实“三级检查”制度 2、工程管理的日常安全隐患检查重点--案例解析 3、保安巡视的日常安全隐患检查重点--案例解析 4、保洁巡视的日常安全隐患检查重点--案例解析 5、绿化巡视的日常安全隐患检查重点--案例解析 6、厨房例行巡视的安全隐患检查重点--案例解析 7、项目管理者巡视的日常安全隐患检查重点--案例解析 第五讲：消防管理管理 1、做好消防演习，而非“演戏” 2、消防管理的风险防范措施--案例解析 3、物业项目风险识别分类管理台账的建立 4、保洁工作中消防注意事项--案例解析 5、工程工作中消防注意事项--案例解析 6、物业员工防火注意事项 7、物业管理风险--总结
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