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《建设工程基建投资、项目管理创效能力提升、大商务管理》课程大纲 第一部分 基建投资模式的探索与风险防范 第1讲：其建投资模式的探索与片区开发 1.城市基础设施建设PPP模式探讨 2.城市基础设施建设模式对房地产开发的影响 6.投资类基建项目管理模式的探讨 7.我国城建投资公司运作模式的探索 8.新型基础建设投资机遇的初步解读： 新基建战略规划及投资新机 第2讲：PPP模式的边界条件设定与风险防范 1.PPP模式操作流程及审计方法 2.PPP模式的操作程序 3.PPP模式的基本思路和基本原则 5.PPP模式主要风险分析及防范措施 7.PPP项目风险防范要点 8.PPP项目融资风险管控及防范措施简述 9.PPP项目主要风险及防范 10.最新PPP项目风险及防范 11.PPP业务模式介绍及关键问题分析 第3讲：基础设施与房地产投资推出的最佳途径——类似EITs与公募REITs 1.房地产投资信托-REITs- 法律制度之基本理论 5.浅析基础设施REITs对PPP项目的影响 1.城投公司如何转型城市运营商 3.浅谈城投公司转型发展 第5讲：对内更新型片区开发与城市更新、专项债基建供应链金融与收益权ABS 1.供应链金融ABS概述 3.对城市更新模式的探讨 6.片区综合开发模式在城市有机更新中的探索与实践 第1讲：工程招标计价实务与案例 1.计价原理 2.工程预算定额 3.工程单价 4.定额计价方法 5.工程量清单计价 8.土建、安装造价实操算量与清单计价案例分析 第2讲：工程结算实务与案例 1. 工程结算及分类 2.工程价款结算 3.工程竣工结算 4.按月结算建安工程价款的一般程序 5.十个工程结算争议解决实例总结 3.工程结算管理（签证技巧、结算技巧） 1.工程款结算实务疑难问题及解决思路 2.建设工程纠纷之-造价纠纷疑难问题处理案例集汇总（十个案例） 第三部分 招标采购全流程能力提升 第1讲：强制招标制度解读 2.自愿招标和强制招标的区别 第2讲：招标文件编制实务 2.招标投标实务 3.招标文件的编制 4.投标文件编制技巧 第3讲：投标与开标实务及案例 1.十大建设工程招标投标实务与案例 第4讲：评标实务及案例分析 1.评标实务及案例点评 1.2评标实务 1.4评标专家动态考核管理 2.十大评标综合案例分析 1.1建筑安装工程费用的组成 1.2索赔事项成立的条件 1.3索赔费用的组成 1.4不可抗力发生的风险承担原则 1.5索赔程序及索赔的计算 1.6工程量变更的价款结算 6.建筑工程项目风险特点-类型及其管理 4.住建部--《建设项目工程 总承包管理规范实施》（GBT50358）工程 总承包项目管理办法 第4讲：施工项目管理与三次经营 1.如何做好工程项目的三次经营 1.工程项目的施工质量控制及技术管理
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