《建设工程基建投资、项目管理创效能力提升、大商务管理》课程大纲 授课讲师:陈伟 第一部分 基建投资模式的探索与风险防范 第1讲:其建投资模式的探索与片区开发 1.城市基础设施建设PPP模式探讨 2.城市基础设施建设模式对房地产开发的影响 3.关于“新基建”的深度思考 4.基建行业投融资模式发展趋势洞察 5.交通基础设施建设投融资模式探索与思考 6.投资类基建项目管理模式的探讨 7.我国城建投资公司运作模式的探索 8.新型基础建设投资机遇的初步解读:新基建战略规划及投资新机 第2讲:PPP模式的边界条件设定与风险防范 1.PPP模式操作流程及审计方法 2.PPP模式的操作程序 3.PPP模式的基本思路和基本原则 4.ppp模式和EPC模式比较及操作演示 5.PPP模式主要风险分析及防范措施 6.PPP项目法律风险及防范 7.PPP项目风险防范要点 8.PPP项目融资风险管控及防范措施简述 9.PPP项目主要风险及防范 10.最新PPP项目风险及防范 11.PPP业务模式介绍及关键问题分析 第3讲:基础设施与房地产投资推出的最佳途径——类似EITs与公募REITs 1.房地产投资信托-REITs-法律制度之基本理论 2.房地产投资信托基金 3.房地产投资信托基金风险问题研究 4.基础设施领域不动产投资信托基金操作实务 5.浅析基础设施REITs对PPP项目的影响 6.房地产投资信托基金在我国的发展研究 7.我国商业地产投资信托基金融资模式研究 第4讲:国企改革与市场化经营——兼论城投转型、转股与IPO 1.城投公司如何转型城市运营商 2.论国企改革如何走向市场 3.浅谈城投公司转型发展 第5讲:对内更新型片区开发与城市更新、专项债基建供应链金融与收益权ABS 1.供应链金融ABS概述 2.供应链金融ABS的适用场景与法律逻辑 3.对城市更新模式的探讨 4.积极利用专项债券助力“新基建” 5.简析大基建背景下建筑行业供应链金融解决方案 6.片区综合开发模式在城市有机更新中的探索与实践 第二部分 工程造价管控实务与案例 第1讲:工程招标计价实务与案例 1.计价原理 2.工程预算定额 3.工程单价 4.定额计价方法 5.工程量清单计价 6.《招标投标法实施条例》的工程招投标实务 7.合同管理实务 8.土建、安装造价实操算量与清单计价案例分析 第2讲:工程结算实务与案例 1. 工程结算及分类 2.工程价款结算 3.工程竣工结算 4.按月结算建安工程价款的一般程序 5.十个工程结算争议解决实例总结 第3讲:工程总承包(EPC)计价实务与案例 1.工程总承包预结算管理基本知识与技巧分享 2.工程总承包工程结算和竣工决算基础知识 3.工程结算管理(签证技巧、结算技巧) 4.十个EPC工程总承包计价案例分析 第4讲:工程造价审计实务与案例 1.三个工程造价审计案例分析 2.投资建设项目工程造价审计案例与分析 第5讲:工程造价疑难争议问题解析与案例 1.工程款结算实务疑难问题及解决思路 2.建设工程纠纷之-造价纠纷疑难问题处理案例集汇总(十个案例) 第三部分 招标采购全流程能力提升 第1讲:强制招标制度解读 1.招标投标法实施条例解读 2.自愿招标和强制招标的区别 第2讲:招标文件编制实务 1.招标文件的编制及招投标的意义 2.招标投标实务 3.招标文件的编制 4.投标文件编制技巧 第3讲:投标与开标实务及案例 1.十大建设工程招标投标实务与案例 2.招投标业务解读及相关案例分析 第4讲:评标实务及案例分析 1.评标实务及案例点评 1.1招投标工作现状 1.2评标实务 1.3配合行政监督部门监督检查 1.4评标专家动态考核管理 2.十大评标综合案例分析 第5讲:订立书面合同案例分析 1.建设工程施工合同管理 1.1建筑安装工程费用的组成 1.2索赔事项成立的条件 1.3索赔费用的组成 1.4不可抗力发生的风险承担原则 1.5索赔程序及索赔的计算 1.6工程量变更的价款结算 2.十大建设工程施工合同案例分析 第四部分 工程项目管理实务能力提升 第1讲:工程项目管理基本特点与风险防范 1.工程项目风险管理存在的主要问题及防范 2.工程项目管理的风险及对策 3.工程项目过程风险管理及防范 4.建设工程项目管理风险预防及应对措施 5.建设工程项目合同管理及法律风险防范 6.建筑工程项目风险特点-类型及其管理 7.建筑工程项目管理风险及其防范措施 第2讲:工程总承包全过程管理实务 1.EPC工程总承包全过程管理 2.EPC工程总承包全过程管理细则 3.工程总承包实务与案例 4.全过程工程咨询管理标准项目全过程总控管理 第3讲:工程总承包招投标及合同管理 1.工程总承包项目合同管理规定 2.工程总承包项目合同管理经验浅析 3.建设工程招投标与合同管理 4.住建部--《建设项目工程总承包管理规范实施》(GBT50358)工程总承包项目管理办法 第4讲:施工项目管理与三次经营 1.如何做好工程项目的三次经营 2.工程项目管理的二次经营 3.工程项目管理的三次经营 第5讲:工程项目施工技术质量管理 1.工程项目的施工质量控制及技术管理 2.工程项目技术质量管理 3.建设工程施工项目质量管理 4.建筑工程项目施工技术质量管理规程
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