陈伟：一级建造师建筑工程专业考前培训方案

一级建造师建筑工程专业考前培训方案

专家讲师：陈伟老师

一、一建各科考试知识点体系

1.工程法规

	章节	学习指导
第一章	建设工程法律体系	掌握发的形式和法的效力等级
	建设工程法人制度	掌握法人成立的四个条件，法人的三个分类，项目经理部与法人之间的关系。
	建设工程代理制度	理解代理制度，能够区分无权代理和表见代理。
	建设工程物权制度	掌握物权的三个种类，理解建设用地使用权和地役权的概念。
	建设工程债权制度	掌握债的基本概念和债发生的四个根据。
	建设工程知识产权制度	掌握专利权，商标权，著作权的概念以及保护的期限。
	建设工程担保制度	掌握五种担保的形式，每种担保形式的具体含义，注意留置是法定的权利，其他都是约定的。
	建设工程保险制度	能够区分投保人，保险人和被保险人，掌握财产保险和人身保险，建筑工程一切险和安装工程一切险对的保险期间、除外责任。
	建设工程税收制度	重点掌握所得税和增值税，其他的税种作为了解即可。
	建设工程法律责任制度	能够区分民事责任，行政责任和刑事责任，掌握三种工程犯罪，工程重大安全事故罪，重大责任事故罪，重大劳动安全事故罪。
第二章	建设工程施工许可制度	掌握施工许可证的办理条件，延期以及中止的有关规定。
	施工企业从业资格制度	掌握企业资质的法定条件，资质证书的三个类别，施工总承包资质、专业承包资质、施工劳务资质，资质证书的申请、延续和变更。
	建造师注册执业制度	掌握建造师的注册条件和不予注册的情形，知道建造师的权利和义务。
第三章	建设工程招标投标制度	掌握必须招标的范围和规模，招投标的流程，投标过程中对于投标人和投标保证金的要求，中标合同的签订，以及招投标人在招投标活动的违法行为能够进行区分。
	建设工程承包制度	掌握发承包的基本规定，区分工程总承包和施工总承包，建设工程分包的有关规定，区分转包、挂靠、违法分包的情形。
	建筑市场信用体系建设	了解诚信行为的三种分类以及公布时效，能够区分资质不良、承揽业务不良、质量和安全不良行为。
第四章	建设工程合同制度	掌握合同订立的原则，合同的分类，合同的要约与承诺，掌握建设工程合同的有关内容，工期和价款的确定，合同争议的解决条款，赔偿损失的有关规定，区分无效合同和效力待定合同，合同权利义务的转移以及违约责任的承担方式。
	劳动合同及劳动者权益保护制度	掌握劳动合同订立的有关规定，了解劳动合同的三种形式，劳动合同订立应当注意的事项，重点掌握劳动合同的解除，掌握劳务派遣和劳动保护的有关规定，了解劳动纠纷的有关事项。
	相关合同制度	重点掌握承揽合同，买卖合同，租赁合同，融资租赁合同和运输合同。
第五章	施工现场环境保护制度	掌握环保，节能和文物保护的有关规定。
	施工节约能源制度	掌握建筑节能、施工节能相关规定，数字类的内容。
	施工文物保护制度	掌握受法律保护的文物范围、在文物保护单位保护范围和建设控制地带施工的规定。
第六章	施工安全生产许可证制度	掌握安全生产许可证的申领范围、申领条件、有效期、管理。
	施工安全生产责任和安全生产教育培训制度	掌握施工单位的安全责任，能够区分企业负责人，项目负责人，安全管理员的职责、现场带班制度、专职安全生产管理人员的配备要求、施工作业人员安全生产的权利和义务。
	施工现场安全防护制度	掌握危大工程安全专项施工方案的编制、安全专项施工方案的实施、施工现场安全防护、施工单位安全生产费用的提取和使用管理、施工现场消防安全职责和应采取的消防安全措施、工伤保险、建筑意外伤害保险。
	施工安全事故的应急救援与调查处理	掌握生产安全事故的等级划分标准、施工生产安全事故应急救援预案的规定、施工生产安全事故报告及采取相应措施。
	建设单位和相关单位的建设工程安全责任制度	掌握建设单位、监理单位、设计、安装拆卸单位、政府主管部门的安全责任。
第七章	工程建设标准	掌握关于标准的有关规定，区分国家标准和行业标准。
	施工单位的质量责任和义务	掌握按图施工、见证取样及送检、施工质量检验和返修。
	建设单位及相关单位的质量责任和义务	掌握施工、建设、设计、监理等单位的质量责任
	建设工程竣工验收制度	掌握竣工验收的主体和法定条件、规划、消防、节能、环保等验收的规定、竣工结算、质量争议的规定。
	建设工程质量保修制度	掌握质量保修书和最低保修期限、质量责任的损失赔偿，包括缺陷责任期以及质量保证金的规定。
第八章	建设工程纠纷主要种类和法律解决途径	掌握仲裁、诉讼的特点、仲裁的适用范围。
	民事诉讼制度	掌握民事诉讼的管辖、诉讼当事人、诉讼时效、证据、诉讼执行等有关的内容。能够区分证据的种类，诉讼时效的中止和中断情形。
	仲裁制度	掌握仲裁协议、申请仲裁的条件、仲裁的审理和仲裁执行的有关内容。
	调解、和解制度与争议评审	掌握调解的种类，其中仲裁和法院的调解书经双方签收后有强制执行力，其他的调解书和和解书没有强制执行力。
	行政复议和行政诉讼制度	了解行政许可的有关规定，能够区分行政强制执行和行政强制措施的情形，掌握行政复议和行政诉讼的有关内容。

2.工程项目管理

时间	章节	学习指导
第一章	建设工程管理的内涵和任务	掌握全寿命周期内容、建设工程项目管理的内涵解析、建设工程管理的任务。
	建设工程项目管理的目标与任务	掌握项目管理的类型、各方项目管理的目标、任务、建设工程项目管理的背景和发展趋势相关内容。
	建设工程项目的组织	掌握系统与组织、组织论与组织工具（四图两表）。
	建设工程项目策划	掌握项目策划的内涵、决策阶段和实施阶段策划的内容。
	建设工程项目采购的模式	掌握项目委托的模式、设计任务委托的模式、项目总承包的模式、施工任务委托的模式、物资采购模式。
	建设工程项目管理规划的内容和编制方法	掌握项目管理规划的内涵、项目管理规划大纲和项目管理实施规划的内容、项目管理规划大纲和实施规划的编制依据和程序。
	施工组织设计的内容和编制方法	掌握施工组织设计的基本内容、三类施工组织设计的比较、施工组织设计的编制与审批。
	建设工程项目目标的动态控制	掌握动态控制的原理、动态控制的纠偏措施、项目目标的动态控制和项目目标的主动控制、动态控制的应用相关内容。
	施工企业项目经理的工作性质、任务和责任	掌握项目经理概述、项目管理目标责任书、项目管理机构负责人的职责和权限、项目各参与方之间的沟通方法、人力资源管理与劳动用工管理。
	建设项目的风险和风险管理的工作流程	掌握风险量和风险等级、项目风险的类型、项目风险管理的工作流程。
	建设工程监理的工作性质、工作任务和工作方法	掌握工程监理的任务、监理在不同阶段的主要任务、工程监理的工作方法。
第二章	成本管理的任务、程序和措施	掌握施工成本的组成、成本管理的基础工作、成本管理的任务、成本管理的程序、成本管理的措施。
	成本计划	掌握施工成本计划的类型、施工预算与施工图预算的比较、成本计划的编制依据和编制程序、成本计划的编制方法。
	成本控制	掌握施工成本控制的依据和程序、成本控制的方法、偏差分析的表达方法偏差原因分析与纠偏措施。
	成本核算	掌握成本核算的原则、成本核算的范围、成本核算的程序、成本核算的方法。
	成本分析和成本考核	掌握成本分析的依据、内容和步骤、成本分析的基本方法、综合成本的分析方法、专项成本分析方法、成本考核的依据和方法。
第三章	建设工程项目进度控制与进度计划系统	掌握项目进度控制的目的、项目进度控制的任务、项目进度计划系统的建立。
	建设工程项目总进度目标的论证	掌握项目总进度目标论证的工作内容、项目总进度目标论证的工作步骤。
	建设工程项目进度计划的编制与调整方法	掌握横道图进度计划的编制方法、双代号网络图、双代号时标网络图、单代号网络图的基本概念、绘图规则、一期、三关、六参数的内计算。
	建设工程项目进度控制的措施	掌握组织措施、管理措施、经济措施、技术措施相关内容。
第四章	质量控制的内涵	掌握项目质量控制的目标、任务与责任，项目质量的形成过程和影响因素分析，项目质量风险分析和控制。
	质量控制体系	掌握全面质量管理思想与PDCA循环、项目质量控制体系的建立和运行、施工企业质量管理体系的建立和认证。
	施工质量控制	掌握施工质量控制的依据与基本环节、施工质量计划的内容与编制方法、施工生产要素的质量控制、施工准备的质量控制、施工过程的质量控制。
	施工质量验收	掌握施工过程的质量验收、竣工质量验收、程序和组织、装配式混凝土建筑的质量验收。
	质量不合格的处理	掌握工程质量事故的分类、施工质量事故预防的原因及措施、施工质量问题和质量事故的处理。
	数理统计的应用	掌握分层法的应用、因果分析图法的应用、排列图法的应用、直方图法的应用。
	质量的政府监督	掌握监督管理部门职责的划分、政府对工程项目质量的监督职能、政府对工程项目质量监督的内容。
第五章	职业健康与环境管理体系	掌握安全与环境管理的特点和要求、安全管理体系与环境管理体系的建立和运行。
	安全生产管理	掌握安全生产管理制度、安全生产管理预警体系的建立和运行、施工安全技术措施和安全技术交底。
	应急预案与事故处理	掌握安全生产应急预案、应急预案的管理、安全事故的分类和处理。
	职业健康与环境的要求	掌握施工现场文明施工的要求、施工现场环境保护的要求。
第六章	建设工程施工招标与投标	掌握施工招标的内容、施工投标的内容、合同订立的程序。
	建设工程合同的内容	掌握施工承包合合同的内容、施工专业分包合同的内容、施工劳务分包合同的内容、工程总承包合同的内容、工程监理合同的主要内容、物资采购合同的内容。
	合同计价方式	掌握单价合同、总价合同、成本加酬金合同。
	施工合同风险管理、工程保险和担保	掌握施工合同风险管理、工程保险、工程担保。
	建设工程施工合同实施	掌握合同分析、合同交底、施工合同实施控制、工程变更管理。
	建设工程索赔	掌握索赔的起因和条件、索赔的依据和证据、索赔的程序、索赔费用的计算、工期索赔的计算。
	国际建设工程施工承包合同	掌握国际常用的施工承包合同条件、施工合同争议的解决方式。
第七章	建设工程项目信息管理的目的和任务	掌握建设工程项目信息管理的目的和内容。
	建设工程项目信息的分类、编码和处理方法	掌握项目信息的分类。
	建设工程管理信息化及系统的功能	掌握工程项目管理信息系统的功能。

3.工程经济

时间	章节	学习指导
第一章	资金时间价值的计算及应用	掌握资金投入和回收的特点、单利复利的计算、现金流量图绘制规则、名义利率和有效利率的计算、等值计算，有效利率与等值计算结合的题目。
	技术方案经济效果评价	掌握经济效果评价指标体系（盈利能力指标、偿债能力指标）、总投资收益率计算、投资回收期计算、财务净现值计算、财务内部收益率的范围的确定。
	技术方案不确定性分析	掌握盈亏平衡点、敏感性分析。
	技术方案现金流量表的编制	掌握总成本费用和经营成本之间的关系、现金流量表中关键的现金流出项、资本金出资形态。
	设备更新分析	掌握设备磨损与补偿方式及原因、经济寿命、技术寿命、自然寿命、租赁购买相比的优劣、附加率法算租金。
	价值工程在工程建设中的应用	掌握价值提升的途径、价值工程的特点、V值得判断、功能评价的程序、功能的分类、增量投资收益率、折算费用法。
	新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析	掌握财务会计的基本职能、六大会计要素和两大会计等式、五大会计计量属性、四大会计基本假设、会计核算的基础（权责发生制）、支出、费用、成本、间接费用分摊、固定资产的四种折旧方法、期间费用。
第二章	财务会计基础	掌握掌握财务会计的基本职能、六大会计要素和两大会计等式、五大会计计量属性、四大会计基本假设、会计核算的基础（权责发生制）。
	成本与费用	掌握支出、费用、成本、间接费用分摊、固定资产的四种折旧方法、期间费用。
	收入	掌握收入的分类、建造（施工）合同收入的核算。
	利润和所得税费用	掌握营业利润公式、file:///C:/Users/010/AppData/Local/Temp/msohtmlclip1/01/clip_image002.png利润总额公式、净利润公式、税后利润的分配顺序。
	企业财务报表	掌握财务报表列报的基本要求、资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益（或股东权益）变动表和附注、现金流量表的内容和作用、现金等价物。
	财务分析	掌握财务分析方法、基本财务比率。
	筹资管理	掌握筹资主体、短期筹资的特点和方式、放弃现金折扣成本、短期借款利息的支付方法、融资租赁、资金成本的作用及其计算。
	流动资产财务管理	掌握现金管理的目标、提高现金使用效率的方式、最佳现金持有量、存货管理的目标、存货管理的ABC分析法。
第三章	建设项目总投资	掌握建设工程项目总投资费用项目组成（静态投资、动态投资）、按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成、按造价形成划分的建筑安装工程费用项目组成、材料费的计算方法、台班费计算、设备购置费计算、工程建设其他费用项目组成、场地准备及临时设施费、联合试运转费、生产准备费、办公和生活家具购置费、基本预备费、价差预备费、建设期利息。
	建设工程定额	掌握建设工程定额的分类、拟定正常的施工作业条件、工人工作时间消耗的分类、人工定额的制定方法（4种）、机械工作时间消耗的分类、材料材料消耗定额的编制、企业定额、人工消耗指标的组成。
	建设工程项目设计概算	掌握设计概算的内容、作用和编制方法。
	建设工程项目施工图预算	掌握施工图预算对建设单位的作用、施工图预算对施工单位的作用、施工图预算的编制依据、施工图预算的编制方法、施工图预算的审查方法。
	工程量清单编制	掌握工程量清单的作用、工程量清单编制的方法、分部分项工程项目清单的编制（项目编码、项目名称、项目特征、计量单位、工程量）、措施项目清单的编制（能计量和不能计量）、其他项目清单的编制。
	工程量清单计价	掌握工程量清单编制程序、工程造价的计算（①工料单价法；②综合单价法；③全费用综合单价法）、措施项目费的计算方法（综合单价法、参数法计价、分包法计价）、招标控制价的编制方法、投标价的编制原则、其他项目费报价。
	计量与支付	掌握工程计量的原则、工程计量的依据、工程量清单缺项原因、工程量偏差引起的价格调整、采用价格指数进行价格调整、暂估价、不可抗力的承担原则、提前竣工（赶工补偿）、变更的范围、变更权、变更程序、变更估价、措施项目的调整、施工索赔与现场签证、预付款、安全文明施工费、竣工结算与支付、质量保证金的处理、保修。
	国际工程投标报价	掌握国际投标报价的组成、投标报价技巧。

4.建筑实务

时间	章节	学习指导
第一章	建筑设计与构造	掌握建筑物分类分类与构成体系、建筑设计要求、建筑构造设计要求、建筑装饰装修构造要求。
	结构设计与构造	掌握结构工程的安全性、适用性、耐久性，常用建筑结构体系和应用、结构设计作用、结构构造设计要求、抗震设计构造要求。
	装配式建筑	掌握装配式混凝土建筑、装配式钢结构建筑、装配式装饰装修。
	建筑工程材料	掌握水泥、建筑钢材、混凝土、砌体结构材料的性能与应用，掌握饰面板材、木材、建筑玻璃的特性与应用，掌握建筑防水材料、防火材料、保温材料的特性与应用。
	建筑工程施工技术	掌握施工测量的内容和方法、常用工程测量仪器的功能、岩土的工程性能基坑支护施工、人工降排地下水、土石方开挖施工、基坑验槽方法、常用地基处理方法、桩基础施工、混凝土基础施工、砌体基础施工、混凝土结构工程施工、砌体结构工程施工、钢结构工程施工、装配式混凝土结构工程施工、钢-混凝土结合结构工程施工、地下水工程施工、屋面防水工程施工、室内防水工程施工、装饰装修工程施工。
第二章	项目组织管理	掌握施工平面图设计、施工平面管理、临时用电管理、配电线路布置、配电箱与开关箱的设置、临时用水管理、临时用水计算、绿色建筑与绿色施工、施工现场卫生与防疫、文明施工、职业病防范、施工现场防火要求、施工现场消防管理、施工试验与检验管理、季节性施工技术管理、新技术应用管理、项目管理信息化。
	项目施工进度管理	流水施工方法、网络计划技术、施工进度计划编制、施工进度控制。
	项目施工质量管理	掌握项目质量计划编制、项目质量计划应用、建筑材料复试、建筑材料质量控制、地基基础工程质量检查与检验、主体结构工程质量检查与检验、防水工程质量检查与检验、装饰装修工程质量检查与检验、质量问题分类、重大质量事故处理、地基与基础工程质量通病防治、主体结构工程质量通病防治、防水工程质量通病防治、节能工程质量通病防治。
	项目施工安全管理	掌握施工安全管理内容、施工安全危险源管理、安全检查内容、安全检查标准、基础工程安全管理要点、脚手架安全管理要点、现浇混凝土工程安全管理要点、高处作业安全管理要点、建筑机具安全操作要点、常见安全事故类型、常见安全事故原因分析。
	项目合同与成本管理	掌握总包合同管理、分包合同管理、其它合同管理、工程量清单计价内容与特点、工程量清单构成与编制要求、工程造价概念、工程造价构成、工程造价计价、工程造价审查与管理、项目资金管理、合同价款确定与调整、工程价款计算与调整、竣工结算确定与调整、设计变更、签证与索赔、施工成本构成、施工成本控制、施工成本分析与考核。
	项目资源管理	掌握项目材料计划、现场材料管理、施工机械设备的配置、大型施工机械设备管理、劳务用工管理、劳动力的配置。
	建筑工程验收管理	掌握工程资料与档案、地基基础工程质量验收、主体结构工程质量验收、防水工程质量验收、装饰装修工程质量验收、单位工程竣工验收。
第三章	建筑工程相关法规	掌握建筑工程建设相关法规、施工安全生产及施工现场管理相关法规。
第三章	建筑工程相关技术标准	掌握安全防火及室内环境污染控制相关标准、地基基础工程相关标准、主体结构工程相关标准、屋面及装饰装修工程相关标准、项目管理相关规定

二、考前培训方案

（一）培训目标

为提升贵公司（以下简称公司）核心管理人员、技术人员的职业技能水平和管理能力。通过一级建造师考前培训，掌握一级建造师考试的重难点，提升理论知识水平，掌握答题技巧，顺利通过考试，为公司中长期发展储备人才，提升公司核心竞争力。

（二）培训方式

培训方式为面授课程

陈伟：一级建造师建筑工程专业考前培训方案

陈伟-上海老师的相关内容