|
PPP项目建设管理实施培训 大纲（3天） 第一部分 项目公司组建及管理方案 第一章 概述 第二章 项目公司的设立 2.2 组建项目公司时间 2.3 项目公司注册资金 2.4 公司规模及经营范围 2.5 公司主要领导成员 2.6 项目公司履行的职责 第三章 项目公司的组织架构 3.1 项目公司机构设置及组织机构框图 3.2 董事会、监事会、经营管理层职责 第四章 项目公司管理职责 4.1 公司领导班子管理职责 4.2 各部门管理职责 4.3 项目公司的人员安排 第五章 项目公司内部管理制度 第六章 项目公司外部沟通与协调 第七章 项目公司招标采购及成本管理 7.1 采购制度建立 7.2 采购原则 第九章 项目公司风险分配及管理 9.1 项目风险分配 第十章 项目运作方式 10.1 本项目运作方式特征 10.2 运作方式分析 10.3 本项目运作方式的优势 第十一章 项目交易结构 11.3 回报机制 11.4 相关配套安排 第十二章 项目公司信息化管理 12.1 建立高效的信息化组织管理体系 12.2 推广办公自动化系统（OA）的使用 第二部分 项目建设方案 第十三章 编制依据 第十四章 项目概况 第十五章 施工部署 15.1 总体要求 15.2 施工段的划分 15.3 施工流程 第十六章 本工程重点难点分析及应对措施 16.1 前期资料缺失、规划、设计方案均未完成 16.2 征地、拆迁工作量大，难度大，严重影响工程进度 16.3 水系开挖区域多为淤泥 16.4 交叉施工较多 16.5 临时施工用电、临时施工用水布置不好覆盖 16.6 对原有树木保护 16.7 防止扬尘污染 16.8 做好防火工作和治安防范 16.9 与各相关方协调 16.10 工期紧、具体开工日期不确定 第十七章 案例分析 18.1施工测量 18.2地基与基础工程 18.3主体结构工程 18.4脚手架工程 18.5装饰装修工程 18.6建筑屋面工程 18.7机电安装工程 18.8房建工程质量通病的防治 第十九章 电力隧道、配套市政道路及管网主要 施工技术方案（市政工程） 19.1 工程测量方案 19.2 电力隧道施工 19.3 市政道路工程 19.4 市政管网工程 19.5 交通工程 19.6 景观绿化工程 19.7 照明工程 第三部分 项目建设管理方案 第二十一章 项目管理组织机构 21.1 项目部组织管理网络 21.2 公司组织管理 21.3 项目组织机构及人员岗位职责 第二十二章 施工前期准备方案 22.1 施工现场准备 22.7 技术准备 22.8 组织协调准备 22.9 交通组织方案 第二十三章 工期管理及工期保证方案 23.1 工期安排 23.6 工期保证措施 第二十四章 技术优化管理方案 24.1 技术优化的目的 24.2 对工程设计方案的优化措施 24.3 对工程施工方案的优化措施 25.2 房建工程重点环节质量保证措施 25.3 风景园林工程重点环节质量保证措施 25.4 市政工程重点环节质量保证措施 26.3房建工程重点环节安全保证措施 26.4风景园林重点环节安全保障措施 26.5市政工程重点环节安全保证措施 第二十七章 文明施工管理方案 27.1 环境和文明施工管理体系框架 27.2 人员管理 27.3 场容管理 27.4 环境卫生管理 27.5 创建市级文明工地措施 27.6 减少施工扰民和降低噪音、保证正常秩序的措施 28.2 对持续改进和污染预防的承诺 第二十九章 特殊气候下施工管理方案 29.1 雨季施工措施 29.2 夏季施工措施 29.3 冬季施工措施 第三十章 成品保护管理方案 30.1 成品保护组织机构及管理 30.2 成品保护奖罚措施 30.3 房建工程主要成品、半成品的保护措施 30.4 风景园林主要成品、半成品的保护措施 30.5 市政工程主要成品、半成品保护措施 第三十一章 施工成本管理方案 31.1成本资金控制管理规定 31.4成本资金运行的控制 31.5成本资金的核算 31.6成本资金的分析与考核 31.10降低成本措施 32.1总则 32.6紧急情况的处理程序和措施 32.7培训演练与必备器材 33.2 管理细则 第四部分 运营与维护方案 第三十四章 运营管理概述 34.1运营维护的条件 第三十五章 运营管理组织机构及职责权限 35.1运营管理组织机构 35.2各主要领导和部门的职责 第三十六章 运营管理制度 36.1 运营管理制度的建立 36.2 运营维护操作与管理基本制度 36.5维护手册的建立及设备维护管理措施制度 36.6设施大修制度 37.1绿化养护 37.2设备设施维护 37.3环境卫生管理 37.4安保管理 37.5文档管理 37.6材料、工具管理 第三十八章 三馆（文化馆、图书馆、规划馆）运营与维护方案 38.1房屋公共部位保洁方案 38.2垃圾处理与收集 38.3保洁消杀工作内容 38.4公共秩序维护方案 38.5房屋公共设施设备的维修养护方案 38.7消防管理方案 第三十九章 电力隧道、配套市政道路及管网工程运营与维护方案 39.1 电力隧道设施维护方案 39.2 市政道路及管网运营与维护方案 41.1 安全、环保管理体系 41.4 劳动保护、卫生健康管理方案 42.1 项目异常停电应对措施 42.2 项目突然停水、渗水应对措施 42.3 设备故障应对措施 42.4 节假日人流量大应对措施 42.5 组织指挥体系和职责 42.7 运营期间紧急情况应对措施 43.2 成本分析 43.3 成本节约措施 43.4 成本纠偏控制及重点 第四十四章 项目移交方案 44.1移交范围、状态标准、验收程序 44.2移交内容 44.3项目移交保证措施 44.4移交工作步骤 实际教学内容 根据项目性质和培训现场情况 调整
| 
