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肖维:工程项目在履约过程中的法律风险管理 项目成本管理及合同谈判

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工程项目在履约过程中的法律风险管理             项目成本管理及合同谈判
1.    课程目标
课程结束后,学员将能够:
ü  充分了解EPC总承包项目的执行全过程
ü  能够独立或是带领团队执行大型项目
ü  项目执行过程中的主要风险点以及常规的操作手段
ü  组建和完善项目风险管理
ü  了解和掌握合同签署前的风险管理
ü  了解和掌握项目合同签署后的风险管理
ü  了解和掌握项目合同管理与EPC各个阶段的联系与区别
ü  了解和掌握项目施工管理操作、实施与风险管理
ü  了解和掌握项目质量、进度、成本管理
ü  项目的谈判技巧
2.  学员要求及组成:
ü  要求有至少一年的相关工作经验。
ü  学员人数建议不超过四十人。
ü  建议6-8人一个小组。
3.  课程时间:
ü  建议一天半至两天左右,可以根据现场情况调整
4.  教学方法:
ü  传统授课、课程互动、小组讨论分析。
5.  课程大纲:
一、工程项目在履约过程中的法律风险管理
第一章:课程准备(案例讨论与分析)
Ø  挖掘案例中的闪光点和不足点
Ø  重点分析在执行过程中的不足
第二章:基础知识
Ø  工程项目全过程的风险管理
Ø  当前工程合同存在的主要问题
Ø  当前工程合同争端的主要原因
Ø  建设工程施工合同的主要风险
第三章:项目合规性与风险性管理
Ø  EPC项目执行阶段总体工作流程
l  简单部分分解
l  EPC项目执行阶段主要任务及其关系示意图
Ø  项目的合规性管理
Ø  执行过程中的专业管理及风险要点(一)
l  项目设计管理(设计流程特点)
l  项目采购管理(采购流程及外物流的注意要点)
l  项目施工管理(一般性施工组织设计的基本要求)
l  项目合作伙伴的选择
Ø  执行过程中的项目全生命周期风险管理
l  合同签署前期风险管理与合同分析
l  合同签署后的风险管理
l  合同风险与质量、进度和成本的管理
Ø  执行过程中的合同终止情况分析
l  合同是否可以单方面中止履行?
l  合同是否可以单方面解除?
l  发包人的合同解除权
l  承包人的合同解除权
Ø  执行过程中的索赔管理
l  隐蔽工程的法律风险防范
l  工程款(进度款)支付争议的法律风险防范
l  竣工结算的法律风险防范
l  工期延误的法律风险防范
l  承包人所施工的工程,被其他债权人先予查封,给承包人带来的法律风险防范;
Ø  执行过程中的其他法律及合同专业管理
l  承包人在分包工程合同中倒贴工程款的法律风险防范;
l  合同期限的法律风险防范:菲迪克合同条件、示范文本。
l  法律文件的送达的法律风险防范
l  提高履约的可操作性应注意的五大问题
第四章:工程项目的索赔管理
Ø  施工索赔的分类(目的、原因、合同依据和处理方式)
Ø  施工索赔的程序
Ø  索赔的证据
Ø  工期拖延的索赔处理
Ø  索赔事件的费用项目构成
第五章:管理拓展
Ø  项目团队组建与工作计划书和岗位职责
l  岗位工作说明与安排
Ø  项目初步工作计划与实施
l  项目初步策划
Ø  总承包管理公司成功的基本要素
Ø  总承包管理的拓展性要素
二、工程项目成本控制及项目结算管理
第一章:项目管理概述
Ø  项目基本管理要求
Ø  项目成本管理管理
Ø  项目成本管理与进度和质量管理的关系与不同
第二章:项目成本控制体系建立与实施
Ø  项目成本控制体系要求
Ø  EVM项目成本控制体系
Ø  EVA法的项目成本控制体系
Ø  案例分析,使用上述方法后的变化
Ø  项目成本控制体系的实施案例
第三章:项目全面预算管理
Ø  项目全面预算管理实施案例
Ø  项目启动时的思考点
Ø  增加收益的具体方式
Ø  项目全面预算在规划阶段的关注点
Ø  项目全面预算的操作工作重点
Ø  项目全面预算的操作各种细节与收尾
第四章:公司层面全面预算管理体系
Ø  公司配套制度与体系建设
Ø  全面预算管理与项目群管理的联系
Ø  全面预算管理在公司决策中的应用
三、工程项目合同谈判技巧
第一章:工程项目谈判沟通的过程
Ø  什么是工程项目谈判?为什么需要谈判?
Ø  分析工程项目谈判的主要内容和焦点
Ø  工程项目谈判的三个层面:同舟共济型,合作型和竞争型
Ø   讨论工程项目谈判的基本过程
Ø  工程项目合同谈判与沟通技巧
第二章:工程项目谈判沟通的准备和时机                           
Ø  继续销售还是该谈判呢?讨论销售与谈判的区别,把握工程项目谈判的时机
Ø  分析开始进行工程项目谈判时机的准则
Ø  学习在工程项目谈判每个过程中应做的准备
Ø  工程项目合同谈判与沟通技巧
第三章:工程项目谈判沟通的策划                              
Ø  工程项目谈判的目标
Ø   练习工程项目谈判中常用交换技巧
1) 交换条件
2) 附加利益
3) 折衷
4) 让步
5)双赢谈判
第四章:实施工程项目谈判与沟通                                   
Ø  进行工程项目谈判的基本技巧
Ø   如何呈现工程谈判方案
Ø  工程项目合同谈判与沟通技巧
总结和结束
Ø  学生提问
Ø  答疑与交流
Ø  结束
Ø   

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