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汽车零配件产业园规划招商与运营管理 讲师：李豪 课程简介：近些年汽车产业的快速发展，整车上下游行业也在快速发展。汽车零配件、新能源车零配件市场规模非常大，而全国各地相续开发和成立各类汽车零配件产业园。本课程就汽车零配件产业分类、上下游配件和行业趋势，以及汽车零配件产业园如何规划、招商和运营展开相关学习和培训。 课程时间：2天 课程对象：汽车零配件产业园区董事长、总经理、副总经理、营销和招商、经营等高、中、基层管理人员 课程收益： 1、学习汽车零配件产业园的产业规划与产业园区规划，以及前置招商； 2、学习产业园区的前期立项、报批和项目规划等流程与手续； 3、学习和掌握如何有效运用最佳方式达到项目营销推广和成功招商目标； 4、掌握如何有效地运营和管理一个汽车零配件产业园区，并让它的价值最大化； 课程大纲： 1 汽车零配件产业规划 1.1 汽车零配件产业分类： 1.1.1 发动机系列：如节气门体、发动机、油泵、气缸等； 1.1.2 传动系列：变速器、减速器、离合器、电动工具、磁性材料、电子元器件等； 1.1.3 制动系列：刹车片、刹车盘、制动器总成等； 1.1.4 转向系列：转向机、转向节球头、制动总泵等； 1.1.5 汽车电子系列：传动器、线束、继电器、报警器等、汽车仪表； 1.1.6 新能源零部件系列：如锂电设备、电控电路、电机等； 1.1.7 其他系列：车身、轮胎、灯具等 1.2 汽车零配件产业链： 1.2.1 上游：金属、橡胶、玻璃、电池材料、塑料等原材料 1.2.2 中游：以发动机设备、传动系统、转向系统、锂电设备、电控电路等为主的汽车核心零配件 1.2.3 下游：以整车制造和由汽车4S店、汽修厂、互联网养车平台、改装厂组成的汽车后市场为主要应用场景 1.3 汽车零部件行业趋势 1.3.1 汽车零部件电气化和轻量化发展 1.3.2 汽车零部件智能化和网络化发展 1.3.3 产业结构优化、产业链整合扩展 1.3.4 高壁垒核心零部件的深度国产化 2 汽车零配件产业园规划与案例分析 2.1 政策引导与政策设计 2.1.1 国家产业引导 2.1.2 区域产业现状与产业政策设计 2.2 细分产业研究与前置招商 2.2.1 细分产业类别分类 2.2.2 头部企业招商 2.2.3 产业链招商 2.2.4 产业协会招商 2.3 产业链与产业集群规划 2.4 物业规划与园区规划 2.5 项目立项与立项流程 2.6 案例：西安汽车零部件产业园、天津滨海汽车零部件产业园、长沙汽车零部件产业园、汉南中国新能源汽车零部件产业 3 项目前期可行性评估 3.1 项目可行性主要技术经济指标分析 3.2 项目投资环境和市场研究 3.3 城市（区域）市场现状研究与评估 3.4 地块环境、建筑开发条件调研分析 3.5 项目风险评估 3.5.1 政策风险评估 3.5.2 产业与经济环境评估 3.5.3 竞争环境评估 3.5.4 客户需求评估 3.5.5 内部项目能力评估 4 项目投资估算和资金筹措 4.1 土地成本预算 4.2 建安工程成本预算 4.3 前期费用 4.4 红线内外工程及公建配套预算 4.5 不可预见费 4.6 开发期税费 4.7 资金筹措计划及财务费用 4.8 销售收入的测算 4.8.1 各类物业销售单价的测算 4.8.2 建议销售价 4.8.3 实际销售总收入 4.9 项目经营管理费用收入与支出测算 4.10 项目利润、利润率与内部收益评估与测算 5 产业园区招商 5.1 产业园区招商四个阶段 5.2 产业园区招商流程 5.3 产业园区招商、引商十大策略 5.4 产业园区招商政策制定与资源获取 5.5 产业招商中政府政策使用与解读 5.6 招商中关键客户跟踪与成交 5.7 汽车零配件企业招商五个关键要点与政策 6 产业园区经营管理 6.1 产业园区经营管理的“三驾马车” 6.2 产业园经营管理模式设计 6.3 园区租金与配套费用设计 6.4 产业园区配套功能与设施设计 6.5 经营管理中服务意识与服务功能提升 6.6 经营管理中产业优化与升级
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