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主题街区的打造及运营 课程背景： 2013-2016年是打造主题街区的探索阶段，业界诸多标杆勇于试错，为后来者贡献了可资借鉴的经验；2017-2018年，受一些主题街区带来的人气和钱景所吸引，一些大型购物中心纷纷由观望转为行动，主题街区迎来开业热潮。 2017年全国新开业主题街区50余个，同比2016年增加167%。截止目前，全国购物中心主题街区数量已超90个，其中66%为2017-2018年间开业。预计2018全年新开业主题街区将超80个。其中，新一线城市面对激烈竞争，更热衷于推出主题街区寻求差异化竞争。 随着商业地产的竞争激烈，如何才能造一个有特色. 有人气. 有生意的主题街区这就是本课程讨论与要解决的问题。 课程收益： ● 了解主题街区的品牌打造方法与街区主题人文定位 ● 学会利用硬件环境规划出具有特色的主题街区 ● 撑握利用软性运营打造互动性强. 有特色的主题街区 ● 利用城市商圈资源打造联动的主题消费场景 课程时间：1-2天，6小时/天 课程对象：楼层管理人员 课程方式：理念传播、工具讲解、互动问答、案例分析等 课程大纲 一、商业街理解 1. 世界级商业街规划与启示 2. 人与人之间关系是街区的生命力 3. 商业街成功运作先天、后天关键节点 5. 新环境下国内外商业街发展趋势 案例分析 二、街区的环境分析 1. 城市、区位分析、人口分析 2. 竞争分析、位置分析 3. 交通、规模分析 三、街区的品牌定位与品牌运营 1. 核心人群定位 2. 核心商户定位 3. 品牌形象定位 4. 主题街区品牌的核心元素打造 5. 主题街区的核心价值与文化经营 6. 国内外优秀商业街定位案例分析 四、街区的硬件环境规划 1. 商铺价值评估系统 2. 主题街区成功与失败案例分析 3. 成功商业街规划布局5大要点 4. 主题街区建筑设计4大原则 5. 应用7个系统营造商业氛围 五、主题街区的软件运营规划 1. 打造符合品牌定位的街区人文氛围 2. 招商策略与品牌经营的策略 3. 街区营销推广活动规划策略 4. 街区营销案例分析 5. 商业运营体系打造策略 6. 政府资源整合策略 7. 联合当地景区、商业街策略
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